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“琼城的不动产租金近几年都非常稳定，基本一到两年内都没什么变化，但是今年有不少客户在我们公司看过物业以后最终都以更低的租金在别家签约了。
我们以为是房东降价签约，所以在后期帮客户跟房东谈价的时候就以低价租出去的物业来举例想让房东降租，但是往往谈不成，房东都是宁可空置也不降价出租的。
根据过去总总不合理的迹象，结合你说的情况，让我想到唯有一种可能性，就是那些托管公司在两头骗。
他们以低价的租金吸引承租方一次性交很长时间的租金，比如承租方为了享受价格优惠，一次性交一年的租金，托管公司以房东要求的高价租金按月支付，这样他们手上就有了足够的现金流，也打了时间差。
客户都想以更便宜的价格租到房子，房东又按月拿到了自己想要的租金，所以双方目前相安无事。
但这个平静期是有限的，托管公司这么做就是想要在短时间内尽可能多地吸卷到承租方的租金，所以越是到了要拔寨起营的时候，他们的租金就会越报越低。
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